Steuerungshilfe bei komplexen Projekten

Insbesondere bei mittleren und großen Bauvorhaben werden komplexe Projektaufgaben an Generalunternehmer vergeben, d. h. die Projektinstanzen Bauherr und Planungsteam werden durch diesen dritten Partner ergänzt. Dieser erstellt in der Regel die Ausführungsplanung, koordiniert die Partnerunternehmen und sorgt für die Fachbauleitung auf der Baustelle. Er setzt dabei zunächst seine Interessen in der Ausführungsplanung um, die im Wesentlichen auf einen optimal wirtschaftlichen Bauablauf zielen. Für die Umsetzung der Qualitätsvorgaben ist es wichtig, den Bauherrn beim Steuern des Generalunternehmers zu unterstützen. Dr. Schönheit + Partner bietet hierfür die kaufmännische und technische Oberleitung als Einzelleistung an. Wir organisieren das Nachtragsmanagement (Kosten), prüfen die Rechnungen und den Baufortschritt (Termine) und bewerten abweichende Planungsvorschläge des GU´s (Risiken). Wir beantworten baufachtechnische Fragen des GU und erarbeiten Entscheidungsvorlagen für den Bauherrn. Bei Änderungswünschen bewerten wir die Forderungen des GU hinsichtlich Aufwand, Kosten und Terminauswirkungen und verhandeln diese in realistischer Größenordnung mit unserem Fach-Know-how.